Então vamos lá! Primeiro é preciso comprovar uma renda de, no mínimo, 3 vezes o valor do pacote do aluguel, ou seja: aluguel, condomínio e Iptu.
Existem 3 possibilidades de fiança para a locação de um imóvel: FIADORES, SEGURO FIANÇA E TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO.
Para entender melhor sobre cada um deles e escolher o melhor para você, discriminamos cada uma deles abaixo.
E o melhor é que ao final de tudo, você não precisará ir em cartórios, enfrentar filas, poderá fazer tudo de sua casa, pois toda a ASSINATURA é DIGITAL!
Documentos Locatário:
– CPF e RG ou CNH;
– CPF e RG ou CNH do cônjuge (caso seja casado);
– Certidão de nascimento, casamento ou divórcio;
– Comprovante de endereço;
– IR detalhado do último ano;
– 03 últimos contracheques ou 03 últimos extratos bancários;
– Profissão;
– E-mail;
– Telefone.
Documentos Fiador com Renda:
– CPF e RG ou CNH;
– CPF e RG ou CNH do cônjuge (caso seja casado);
– Certidão de nascimento, casamento ou divórcio;
– Comprovante de endereço;
– IR detalhado do último ano;
– 03 últimos contracheques ou 03 últimos extratos bancários;
– Profissão;
– E-mail;
– Telefone.
Documentos Fiador com Imóvel (quitado e registrado):
– CPF e RG ou CNH;
– CPF e RG ou CNH do cônjuge (caso seja casado);
– Certidão de nascimento, casamento ou divórcio;
– Comprovante de endereço;
– IR detalhado do último ano;
– 03 últimos contracheques e/ou 03 últimos extratos bancários;
– Profissão;
– E-mail;
– Telefone.
– Registro do imóvel atualizado (máximo 30 dias) e IPTU (ou índice cadastral).
Documentos Pessoa Jurídica:
– CNPJ e Inscrição Estadual;
– Sped fiscal (escrituração fiscal Digital) detalhado da empresa ou Simples Nacional completo e detalhado;
– Cópia do Comprovante de Renda (último IRPJ detalhado) dos sócios;
– Cópia do Contrato Social Original e última alteração contratual;
– CPF e RG ou CNH dos sócios;
– Comprovante de endereço dos sócios;
– Comprovante de endereço da empresa;
– Caso tenha imóveis, veículos, ou outro bem, apresentar os comprovantes.
Pode ser que a gente precise de outros documentos, mas nada que seja impossível de conseguir : )
TODOS esses documentos você pode enviar pelo Whatsapp, sem problemas, pois o nosso objetivo é facilitar a sua vida e agilizarmos da maneira mais humana possível!
O seguro fiança é como se fosse um seguro de carro, você paga anualmente, junto com o aluguel, ou dependendo da seguradora, pode ser pago a vista com desconto. Lembrando que a aprovação do cadastro está condicionada à comprovação de renda (3X o valor do aluguel e encargos), inexistência de restrições financeiras (SPC/SERASA) e avaliação cadastral pela seguradora.
Documentos Locatário:
– CPF e RG ou CNH;
– CPF e RG ou CNH do cônjuge (caso seja casado);
– Certidão de nascimento, casamento ou divórcio;
– Comprovante de endereço;
– IR detalhado do último ano;
– 03 últimos contracheques ou 03 últimos extratos bancários
– Forma de vínculo empregatício (caso seja empresário, informar CNPJ da empresa);
– Profissão;
– E-mail;
– Telefone.
TODOS esses documentos você pode enviar pelo Whatsapp, sem problemas, pois o nosso objetivo é facilitar a sua vida e agilizarmos da maneira mais humana possível!
Trabalhamos com a Porto Seguro, SulAmérica, Brasilcap e funciona assim: os dados do pretendente são cadastrados e é definido um valor entre 12 e 18 vezes o aluguel, condomínio e Iptu, que vai ser aplicado por meio de título em seu nome. Esse valor fica em posse da seguradora durante a vigência do aluguel e será reaplicado a cada 12 meses pela própria seguradora, findo o contrato e a vistoria final estando ok, o inquilino recebe de volta aquele valor, corrigido pela TR (Taxa Referencial).
Documentos Locatário:
– CPF e RG ou CNH;
– CPF e RG ou CNH do cônjuge (caso seja casado);
– Certidão de nascimento, casamento ou divórcio;
– Comprovante de endereço;
– IR detalhado do último ano;
– 03 últimos contracheques ou 03 últimos extratos bancários;
– Profissão;
– E-mail;
– Telefone.
TODOS esses documentos você pode enviar pelo Whatsapp, sem problemas, pois o nosso objetivo é facilitar a sua vida e agilizarmos da maneira mais humana possível!
